上半年住平易近租房压力加剧 中山、金华等都会幸福指数高

发布日期:2022-03-18 16:04    点击次数:117

上半年住平易近租房压力加剧 中山、金华等都会幸福指数高

  讯 刻日,诸葛研究院宣布《2022上半年重点50城租售比考察研究报告》。报告指出,2022上半年我国重点50城的租金酬报率为1.95%,较2021年持平。售租比为51.4年,也就是中国住平易近想要经由过程租金发出买房成本需求51.4年,较2021年添加了0.1年。 诚然2022上半年租金收入比有所下落,然则北上深这些都会租金占收入的比值仍然高达30%阁下。 想要减缓租房市场和生意市场之间的抵牾,加快租赁房建连忙不容缓,以此来缓缓推进商品住房市场组成加倍完善、童稚的机制。

  衡量租金水平是否公允的另外一个指标是租金收入比,即房租在收入中所占比例大小,间接回响反映住平易近租房压力。痛处诸葛找房数据研究阁下监测数据体现,2022上半年重点50城租金收入比为13.16%,较2021年回落1.48个百分点,也就是说租房的压力有所加剧。现以20㎡作为匀称租房面积,绘制出重点50城的租房压力热力争。

  痛处热力地图可以或许看出,以深圳、上海、北京三个都会为焦点的圈层额定分明,上海租金收入比为30.4%,北京租金收入为28.8%,深圳租金收入比为27.4%,稳居前三,广州位居第六,游客服务租金收入比为18.1%。由此来看,在北上深这些都会租房的人们,租房成本盘踞收入的30%阁下,年纪轻轻,就要淹灭大量收入在租房上,怪不得北漂、深漂一族们糊口生计压力云云之大。不只云云,在三亚、杭州、厦门、南京等热点二线都会租房压力也不容小觑。与此同时,中山、金华、泰州、常州、无锡、佛山等租房压力较轻,同时又坐拥长珠三角的优异配套,糊口生计幸福水平可谓是很高了。

  关于租房群体来说,在能获失去高收入的同时领取较低的租金成本,那末糊口生计的幸福感也会更高。痛处诸葛找房数据研究阁下直立的租房幸福感指数,租房最幸福的都会蕴含金华、无锡、常州、泰州等长三角的次热点都会,中山、佛山、东莞等珠三角都会,以及青岛、济南、武汉等,这部份都会租金水平低于50都会匀称租金,然则收入高于61419元的匀称值,幸福指数相对较高。这部份都会一方面能承讨论部都会的影响力,另外一方面本身的租房成本又相对偏低,糊口生计的惬心度、幸福度更高。



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