美国地产热退潮:黑石(BX.US)旗下租赁公司收场在38个都会购房

发布日期:2022-03-17 17:11    点击次数:190

美国地产热退潮:黑石(BX.US)旗下租赁公司收场在38个都会购房

  黑石(BX.US)旗下独栋住宅租赁公司Home Partners of America将收场在美国38个都会置办房屋,成为最新一个退出过热房地产市场的机构投资者。

  Home Partners of America于2021年6月被黑石以60亿美元收购。Home Partners of America默示,该公司将从9月1日起平息在爱达荷州博伊西、加利福尼亚州弗雷斯诺、田纳西州孟菲斯和别的25个区域的请求和房产提交事变。该公司还将从10月1日起平息在此外10个都会的购房流动。

  “我们评估了房价上涨、国家和地方式则以及市场需要等几个要素,以引导我们的投资设计,为破费者供应最佳的服务,”Home Partners of America在其网站上宣布看护书记称。“我们停留未来能在这些市场光复购房。”

  黑石在声名中默示,该公司和 Home Partners 延续在美国 20 多个促成最快的市场中积极置办房屋。该公司默示:“我们平息投资的市场占我们近期投资流动的比例不到5%。”

  Home Partners 在 80 多个市场展歇业务,并在市场中脱颖而出。Home Partners以现金置办客户想要的房产,而后租给客户,富有趣公司客户有权以预定的价格置办房屋。

  Home Partners着实不是第一个退出美国房地产市场的大型投资者。一些住宅收购和租赁公司也放慢了购房速度,个中蕴含Invitation Homes(INVH.US)、American Homes 4 Rent(AMH.US)和 KKR (KKR.US)旗下的 My Co妹妹unity Homes。

  据相识,高房价和按揭存款利率上升逼退了不少潜伏买家,交易业务急剧降温,美国全副房地产行业都遭逢打击。

  痛处房地美周四宣布的数据,美国30年期按揭存款利率均值从上周的5.13%升至5.55%,要是不算6月中旬的一周利率上升55个基点,这一次的房贷利率升幅为2013年以来最大。



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